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抵押商住两用房产商务活动贷款,个人现房教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,适用住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等前期需要材料：
1.梧州个人社会征信报告
2.住宅证（住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.梧州营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住宅借款机构要求的其他资料补齐）
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作为梧州抵押的房子借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房子在梧州借款机构服务区域内;
3、房子产权明晰,可以提供梧州房子证和土地使用证;
4、若是用他人名下房子作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房子借款同意抵押承诺书.
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